Mietwohnung Heinestraße 1a, Wohng. Nr. 3
Adresse
Heinestr. 1a
99867 Gotha
Deutschland
Beschreibung
Neues 3-geschossiges Wohngebäude in Massivbauweise mit 6 Wohneinheiten (im EG barrierefrei) in bester Lage.
Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG, hat ca. 89m² Wohnfläche mit 3 Zimmern zzgl. Küche, Bad u. Abstell-/Wäscheraum sowie einen großen Balkon. Küche und Bad sind mit Tageslichtfenstern und Lüftern ausgestattet. Im Bad befinden sich weiterhin eine Dusche, eine Badewanne, 2 Waschbecken und eine Toilette mit nachrüstbarer Bidet-Funktion. Fußbodenheizung, Rollladenkästen, Glasfaseranschluss und eine Videosprechanlage gehören ebenfalls zur modernen Wohnungsausstattung. Der Wohneinheit ist eine Kellerbox und ein Stellplatz auf dem Grundstück mit Elektroladestation zugeordnet.
Kaltmiete
€ 1.100,00
| Überblick Objekt Nr. 2026-01-03 | |
|---|---|
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Gesamtfläche ca. | 96 m² |
| Wohnfläche ca. | 89 m² |
| Stellplatzart | Parkfläche auf dem Grundstück |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Erstbezug |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpenheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | gehoben |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Baujahr | 2026 |
| Etage | 1 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Kaltmiete | € 1.100,00 |
| Miete/m² | € 12,36 |
| Nebenkosten | € 225,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 2.200,00 |
| Miete für Garage/Stellplatz | € 65,00 |
Anbieter
- Hr. Dipl.-Ing. André Bühring
Ausstattung
- Fußbodenheizung (über zentrale Wärmepumpenanlage, photovoltaikgestützt)
- (feuchtegesteuerte) Raumlüfter
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden
- Fensterbänke aus Stein
- Wohnräume mit hochwertigem Laminatfußboden
- Badezimmer und Abstellraum mit Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Gegensprechanlage mit integrierter Kamera
- Glasfaseranschluss
- Küchenlüfter nach Außen
- Kellerbox
- PKW-Stellplatz im Außenbereich mit Elektrolademöglichkeit
Lage
In Zentrumsnähe im Denkmalensemble "Gründerzeit Weststadt", Nähe zu Schlosspark, Schule, Tennisplätzen; kurze Entfernungen zu Bäckern, Fleischer und Lebensmittelmärkten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1-3 Min.
Fahrzeit zum Haupt-/Busbahnhof (mit Straßenbahn): 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn (mit PKW): 10 Min.
Sonstiges
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