Ausstattung

moderne Einbauküche und diverse Einbaumöbel,

Holztreppe,

Infrarot-Sauna für 2 Personen,

gemauerter Kamin (gemütliches Kaminzimmer),

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich,

Badezimmer mit Dusche, Dreick-Badewanne und Doppelwaschtisch,

hochwertige Holzfenster,

Rollläden im EG,

ausgebautes Dachgeschoss,

Telefon/Internet

Sat-Anlage

Heizung:

Gasheizung, teilw. als Fußbodenheizung

Sonstiges:

Vorbereitung Regenwassernutzung

Lage

Das große moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Goldbach.

Goldbach ist nur wenige Autominuten von der Kreisstadt Gotha entfernt und gut über die B247 erreichbar.

Ein großer Einkaufsmarkt, kleinere Geschäfte, eine Bankfiliale, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind vorhanden und bieten eine hinreichende Unabhängigkeit von der Stadt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus):           ca.  5min

Fahrzeit ins Stadtzentrum von Gotha (mit PKW):       ca. 12min

Fahrzeit zur Autobahn A4 (mit PKW):                         ca. 20min

Sonstiges

Renovierungsbedarf besteht im Wesentlichen bei den Holzfenstern (Anstrich/Lasur notwendig), Balkongeländern aus Holz (Austausch einzelner Hölzer und Anstrich notwendig) sowie bei den Außenanlagen (Pflasterabsenkungen). Des Weiteren sind in einem Großteil der Räume Malerarbeiten erforderlich. Die meisten dieser Arbeiten könnten in Eigenleistung erbracht werden.

Ein Austausch der Gasheizung durch eine moderne Gas-Brennwertherme wäre – auch im Hinblick auf die derzeitigen staatl. Fördermöglichkeiten – sehr zu empfehlen.